迪拜一单间公寓房产项目1分58秒完成全额认购

迪拜土地局（Dubai Land Department，DLD）第二个代币化房地产项目以破纪录的1分58秒完成全额认购，吸引了来自35个国家的149位投资者。

该项目允许用户通过基于区块链的代币持有优质房产份额，最低投资额仅需2000迪拉姆（约545美元）。

此次挂牌的房产是位于穆罕默德-本-拉希德城（Mohammed Bin Rashid City）肯辛顿水域的一套单间公寓，总估值150万迪拉姆。

迪拜土地局称，相较于187.5万迪拉姆的市场估价，该项目以折扣价发售，“为投资者提供即时资产权益和价值”，销售平台Prypco Mint表示其使命是“让新一代投资者能够接触优质房地产”。

迪拜土地局周三声明称：“前所未有的认购需求使候补名单突破10700人，反映出全酋长国对数字化房产所有权解决方案的信心与日俱增。”

声明补充道：“通过让投资者以无缝且低成本的机制认购现房份额，Prypco Mint正在树立市场准入新标准。”

根据规划，到2033年代币化资产将成为迪拜房地产市场的核心组成部分。迪拜土地局建议有意向者尽早注册开户，以便在后续项目售罄前把握投资机会。

Prypco首个项目——商业湾的两居室公寓曾吸引40余国224位投资者，平均投资额10714迪拉姆。该房产以240万迪拉姆（低于土地局289万迪拉姆估值）挂牌，一日内即告售罄。

该平台通过移动端优先的体验提供数字化房产所有权，“将房地产从传统低速、重资本资产转变为灵活、普惠且流动性强的投资”。

目前该项目仅限持有阿联酋身份证的居民参与，下阶段将向国际投资者开放。