房产继承过户需要办理什么手续？

房产继承过户是一个较为复杂的过程，涉及到多个手续和环节。以下将详细介绍具体需要办理的手续。

首先，要进行房屋评估。需通过专业的评估公司对继承的房产进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，确定出准确的物业市值价格。

接着是继承公证。申请人需到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，还需出具放弃财产承诺证明。

之后是房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

再然后是继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

此外，还有一些可能涉及的情况。如果在继承过程中存在多个继承人，且对房产的分配存在争议，可能需要通过法院诉讼来解决。法院会根据相关法律和实际情况进行判决，凭法院的判决书也可以办理房产过户手续。

为了更清晰地展示相关手续，以下用表格呈现：

手续环节具体内容房屋评估由专业评估公司根据房屋路段、坐向、楼层、楼龄等因素评估市值继承公证到房屋所在地公证处办理，提供死亡证明书、继承人名单证明、遗嘱（如有）等，放弃继承需出具承诺证明房屋测绘到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取成果或附图继承登记持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到交易中心申请，填写申请书，审核后发放新的房产证明法院诉讼（可能情况）继承人对房产分配有争议时，通过法院判决，凭判决书办理过户

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