经济适用房购买条件是什么？

经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的保障性住房，其价格相对较低，具有一定的福利性质。不过，购买经济适用房并非毫无门槛，需要满足一定的条件，以下从不同方面为您详细介绍。

首先是户籍条件。一般情况下，申请人需要具有当地城镇户口。以北京为例，申请人需取得本市城镇户籍时间满3年。不过不同地区的户籍要求存在差异，有些城市可能会对特定区域的户籍有要求，或者对农村户籍的特定人群也开放申请，比如一些城市针对在当地长期居住且符合条件的农村居民也可申请经济适用房。

收入与财产条件也是重要的考量因素。申请人家庭收入要符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。通常会根据家庭人口数量来确定具体的收入标准，家庭人口越多，可承受的收入上限相对会高一些。同时，家庭财产也有一定限制，例如家庭总资产净值不能超过规定的数额。不同城市根据自身的经济发展水平和物价情况，制定的收入和财产标准各不相同。

住房状况也是必须满足的条件之一。申请人家庭无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。这一标准会根据当地的住房平均水平和保障需求来制定。比如在一些城市，人均住房建筑面积低于15平方米的家庭才有资格申请经济适用房。

此外，部分地区还会有其他条件要求。例如，申请人在申请前一定年限内没有转让过住房，或者没有享受过其他保障性住房政策等。

为了更直观地对比不同地区部分条件，以下为您列举一个简单的表格：

城市户籍要求收入标准（示例）住房困难标准（示例）北京取得本市城镇户籍时间满3年 3人及以下家庭年收入10万元及以下人均住房建筑面积15平方米及以下上海具有本市城镇常住户口连续满7年，且在申请所在地区（县）城镇常住户口连续满5年 3人及以下家庭人均年可支配收入6万元及以下人均住房建筑面积15平方米及以下广州具有本市市区城镇户籍家庭年人均可支配收入低于27274元人均住房建筑面积15平方米以下

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