如何办理房产继承相关事务？办理中有哪些流程和要点？

房产继承是指按照法律规定或被继承人的合法遗嘱，将被继承人遗留的房产转移给继承人的行为。办理房产继承相关事务时，需要遵循一定的流程和注意要点。

首先，确定继承开始的时间和继承人范围。继承从被继承人死亡时开始。继承人分为法定继承人和遗嘱继承人。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承人则是根据被继承人所立遗嘱指定的继承人。

接着，要进行继承权的公证。继承人需前往当地的公证处办理继承权公证。办理时，需要提交一系列材料，如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、房产证等。公证处会对提交的材料进行审核，确认继承人的继承权。以下是办理继承权公证所需材料的表格：

材料名称说明被继承人死亡证明由公安机关或医院出具继承人身份证明身份证等有效证件亲属关系证明可由被继承人所在单位或社区开具房产证房屋产权证书原件

完成继承权公证后，就可以进行房产过户手续的办理。继承人需要携带公证书、房产证、身份证等材料到当地的房地产管理部门办理过户登记。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会为继承人办理新的房产证。

在办理房产继承事务的过程中，还有一些要点需要注意。如果存在多个继承人，需要所有继承人达成一致意见。若有遗嘱，要确保遗嘱的合法性和有效性。遗嘱最好经过公证，以避免后续产生纠纷。另外，办理房产继承可能会涉及到一些税费，如印花税等，需要提前了解相关的税费政策。

此外，如果被继承的房产存在抵押、查封等限制情况，需要先解决这些问题后才能办理继承和过户手续。在整个办理过程中，要注意保管好各类材料和文件，避免丢失或损坏。

办理房产继承相关事务需要按照规定的流程进行，同时要注意各个环节的要点，以确保继承手续的顺利办理。