在成都，安置房因其价格相对较低，成为不少购房者的选择。然而，购买安置房有一系列需要注意的事项和特定流程。
首先，要确认安置房的性质。安置房主要分为两类，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两类安置房在交易限制上有所不同。前者，如被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。后者则和一般的商品房交易限制区别不大。
在购买安置房前，务必查看房屋的产权状况。要确保该安置房有合法的产权证书，可到当地的不动产登记中心进行查询。如果没有产权证书，后续可能会面临诸多问题，如无法办理过户手续、房屋权益得不到保障等。同时，还要了解房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。
接着，寻找合适的房源。可以通过多种途径，如房产中介、网络平台、亲戚朋友介绍等。在选择中介时，要选择正规、信誉良好的机构。与卖家沟通时，要详细了解房屋的具体情况，包括房屋的户型、面积、装修状况、建成年代等。
确定购买意向后，就进入了签订合同的环节。合同是保障双方权益的重要文件，要明确房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。建议在签订合同前，咨询专业的律师，确保合同的合法性和有效性。
然后是办理过户手续。这是购买安置房的关键步骤。办理过户需要准备一系列的材料，以下为您详细列出：
材料类型 具体内容 双方身份证明 买卖双方的身份证原件及复印件 产权证书 安置房的产权证书原件 合同 房屋买卖合同 其他材料 可能还需要的如完税证明等将这些材料准备齐全后，买卖双方一同到当地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，要按照工作人员的指引，完成各项流程，缴纳相关的税费。
最后，完成房屋的交接。卖家要将房屋的钥匙、相关物品等交给买家，并确保房屋的水电、物业等费用已结清。买家要对房屋进行仔细的检查，确认房屋的状况与合同约定一致。
总之，购买成都的安置房需要谨慎对待每一个环节，了解相关的政策和流程，以确保自己的权益得到保障。
（：贺